El precio de la vivienda en España


El nuevo gobierno acaba de anunciar un decreto por el que los precios de la vivienda en manos de los bancos tienen que ser actualizados en balance con un descuento del 50 % .

El valor del suelo será reducido en 80 % y el del suelo rústico simplemente se iguala a cero .

Estas eran medidas inevitables que abren de verdad el pinchazo de la burbuja de precios inmobiliaria en España que es la más alta de Occidente .

Lo dice el manual , tras una burbuja es inevitable la deflación correspondiente que es más eficaz cuanto más rapidamente tenga lugar .

Esa es una medida necesaria que ayuda a liberar los enormes cementerios de liquidez causados por estas burbujas , que si se ignoran convierten la liquidez monetaria en algo ingobernable que origina olas continuas de volatilidad que repercuten en movimientos inflacionistas que nada tienen que ver con el crecimiento del PIB .

Desde luego esto afectará a quienes compraron varias o muchas viviendas con miras especulativas , pero no parece que eso vaya a preocupar mucho a la mayor parte de los ciudadanos .

En todo caso la recuperación de la demanda tardará todavía en producirse porque depende de otros factores además de la mencionada deflación y estos factores en el caso de España van a necesitar tiempo para encontrar la necesaria estabilización .

Brahmason

Published in: on enero 11, 2012 at 10:12 am  Dejar un comentario